Appartement à vendre à LES ANGLES de 38m²147 000 €

**


Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises *et* vos skis ? Ne cherchez plus, on a trouvé la perle rare ! Cet appartement tout confort n'attend que vous pour écrire de nouvelles aventures hivernales (et estivales aussi, parce que les montagnes, c’est toute l’année !).

### ?? **Le cocon parfait :**
- **2 chambres** : Idéal pour accueillir vos proches ou stocker vos 15 combinaisons de ski.
- **Salon-séjour spacieux** : Parfait pour vos soirées raclette/Netflix.
- **Cuisine équipée** : Même un chef étoilé n’y trouverait rien à redire.
- **Véranda couverte** : Parce que contempler la neige sans grelotter, c’est le luxe.
- **Salle de bain** : Avec tout le nécessaire pour désembuer vos lunettes après une journée sur les pistes.

### ? **Et autour ?**
- **Parking privé** : Pour votre voiture... ou votre traîneau si vous venez en mode Père Noël.
- **Résidence sécurisée** : Gardien à demeure et digicode (parce que même les Yétis doivent montrer patte blanche).
- **Accès commerces** : Tout est à portée de spatules.
- **Ski au pied** : Oui, oui, vous sortez de chez vous, et hop, direct sur les pistes. On vous avait dit que c’était royal ?
Cet appartement est si bien situé que vos amis risquent de devenir vos colocataires d’hiver sans même demander ! Préparez-vous à des week-ends inoubliables… et peut-être quelques batailles de boules de neige.

? **Ne laissez pas cette pépite vous filer sous les skis !** Contactez-moi vite avant qu’un autre amateur de montagne ne fonce à toute vitesse (comme sur une piste noire, quoi).

**Votre futur cocon de montagne vous attend !** ???

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203